2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
187.0万円/㎡
前年比+53.6%
港区
385.1万円/㎡
前年比+36.7%
パークホームズ品川ザレジデンス
東京都港区港南二丁目
山手線 / 品川駅 徒歩11分
2014年築 / 16階建 / 209戸 / RC造
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12階 / 71.52㎡の場合
相場
20,419万円
285.5万円/㎡
7,162
16,000
24,838
33,676
AI査定結果
推定相場価格
20,419万円
285.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,000万円〜24,838万円
223.7万円/㎡〜347.3万円/㎡
推定賃料
33.5万円
0.47万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2025年8月7日
パークホームズ品川ザレジデンス
17,980万円（251.4万円/㎡）/ 12階 / 71.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は194.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 17,980万円 | 251.4万円 | 12階 | 71.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/20 | 18,680万円 | 261.2万円 | 12階 | 71.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/19 | 16,480万円 | 230.4万円 | 2階 | 71.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/31 | 14,980万円 | 213.9万円 | 4階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/03 | 14,500万円 | 206.5万円 | 15階 | 70.23㎡ | 3LDK+WIC | 東 |
| 2024/04/23 | 11,980万円 | 170.6万円 | 15階 | 70.23㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 12,800万円 | 179.0万円 | 16階 | 71.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/28 | 10,980万円 | 150.3万円 | 2階 | 73.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/01 | 12,980万円 | 181.5万円 | 16階 | 71.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/30 | 10,480万円 | 149.7万円 | 11階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/27 | 9,980万円 | 142.5万円 | 14階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は253.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | パークホームズ品川ザレジデンス 港区港南二丁目 | 品川駅11分 | 17,980万円 | 251.4万円 | 71.52㎡ | 3LDK | 12階 / 16階建 | 東 | 2014年 | 209戸 | RC |
| 2024/06/08 | MinamiAoyamaMastersHouse 港区南青山四丁目 | 乃木坂駅7分 | 15,800万円 | 280.1万円 | 56.41㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2012年 | 177戸 | RC |
| 2025/03/18 | 南青山マスターズハウス 港区南青山四丁目 | 外苑前駅8分 | 15,800万円 | 235.2万円 | 67.17㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2012年 | 177戸 | RC |
| 2024/10/05 | ザ・パークハウス西麻布レジデンス 港区西麻布四丁目 | 広尾駅6分 | 18,800万円 | 268.2万円 | 70.09㎡ | 2LDK | 14階 / 24階建 | 南西 | 2014年 | 190戸 | RC |
| 2024/07/28 | パークリュクス白金高輪 港区三田五丁目 | 白金高輪駅5分 | 14,280万円 | 252.6万円 | 56.53㎡ | 2LDK | 12階 / 19階建 | 南東 | 2017年 | 160戸 | RC |
| 2024/03/16 | ザ・レジデンス三田 港区三田二丁目 | 赤羽橋駅6分 | 17,980万円 | 232.2万円 | 77.43㎡ | 3LDK | 2階 / 24階建 | 南 | 2014年 | 252戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で53.6%上昇、港区では36.7%上昇しています。
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